1989〜1999年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
56.2万円/㎡
前年比+12.2%
東急ドエル・アルス東川口
埼玉県川口市東川口五丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,764万円
41.1万円/㎡
1,461
2,329
3,198
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,198万円
34.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・アルス東川口
2,500万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,500万円 | 37.2万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,599万円 | 38.6万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,680万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,850万円 | 28.5万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 38.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,180万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 2,290万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,280万円 | 39.3万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/17 | 2,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は川口市の平均と比較して33.8%割安です。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
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